建設業許可の要件

建設業を始めたい方へ：建設業許可の基礎知識

建設業を始めるには「建設業許可」が必要な場合があります。このページでは、福島県いわき市の最新手引きをもとに、建設業許可の基本と必要な条件をわかりやすく解説しています。

建設業許可とは？

500万円以上の工事を請け負う場合は、原則として建設業許可が必要です。ただし、次のような軽微な工事のみであれば、許可は不要です。

建築一式工事：1,500万円未満、または延べ面積150m²未満の木造住宅

その他の工事：500万円未満

例： 600万円の内装工事 → 許可が必要／ 450万円の外構工事 → 許可不要

建設業許可の種類

知事許可： 福島県内にのみ営業所がある場合

大臣許可： 2つ以上の都道府県に営業所がある場合

一般建設業： 下請けに出す金額が4,500万円未満（建築一式工事は7,000万円未満）

特定建設業： 下請けに出す金額が4,500万円以上（建築一式工事は7,000万円以上）

許可取得に必要な6つのポイント

1. 経営経験のある方がいる

5年以上の建設業経営経験がある方が必要です（例：元個人事業主、役員経験者など）。

2. 現場経験のある技術者がいる

国家資格（施工管理技士・建築士）

または10年以上の現場経験

3. 営業所がある

実態のある事務所が必要。バーチャルオフィスや登記のみの住所は不可です。

4. 資金面の裏付け

自己資本500万円以上または融資などの資金調達証明が必要です。

5. 誠実な事業者である

契約違反や違法行為を行わないと認められることが条件です。

6. 欠格要件に当てはまらない

過去に重大な違反歴や刑罰を受けていないこと。証明書（身分証明書等）の提出が必要です。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 個人でも許可は取れますか？
A. はい、法人・個人どちらでも可能です。

Q. 一人でも申請できますか？
A. 経営と技術要件をご自身で満たせば申請できます。

Q. 預金が500万円なくても大丈夫？
A. 銀行の融資証明でも大丈夫です。

行政書士に依頼した場合の費用目安

新規申請（知事）… 10～17万円

更新申請 … 6～15万円

決算変更届 … 3～6万円

※あくまで参考です。事務所ごとに異なります。

まとめ

建設業許可を取得するには、人（経営者・技術者）、モノ（営業所）、カネ（資金力）が大切です。
福島県いわき市では、県の建設事務所が窓口となります。手続きが不安な場合は、行政書士にご相談ください。